Lần đầu khu vực miền Nam xuất hiện công trình BĐS mang mật độ cây trồng 170 cây/người đó là khu nhà ở sinh thái Ecopark Nhơn Trạch

Đặc biệt của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc nhưng mà còn là cảnh quan, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất xuất hiện tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này khiến nhiều người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà mới có môi trường sống hoàn hảo khi thực tiễn hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” không gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thành phố đáng sống trái đất của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Bởi vậy, những thị trấn nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều mang đặc trưng bình thường đó là diện tích mảng xanh mập.

Theo ước tính mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. trong khi đó, tại Việt Nam, nhất là ở những thành phố lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn đòi hỏi đối với các đô thị chiếc 1, chiếc khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Tình trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi mục tiêu này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cỏ của các đô thị hiện đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi Bộ kiến tạo ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra đa dạng đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây xanh công cùng quá trình 2020-2030 đã được UBND TP.HCM duyệt y, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục tiêu đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chủ chốt tình trạng thiếu mảng xanh của thành phố.

Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị trường với mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã chiến thắng mang đại thị trấn xanh Ecopark cách trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l không khí) với mật độ 120 cây xanh/người, cách đây không lâu, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình khi phát triển dự án sở hữu 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng mang mật độ cây trồng “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên sinh ra tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình không chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào bỗng dưng, sở hữu tầm view tuyệt vời nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang vu của thiên nhiên. Sự tiền phong ko tới trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng đến từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko sở hữu cây nào bị chặt đi, ko mang hòn đá nào bị di dời để bảo đảm toàn thể hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch hàng đầu thế giới LJ – Asia san sớt khi nhận được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cối, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu cơ, sở hữu phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái bỗng nhiên. Trong thời kỳ lớn mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và tăng trưởng những chiếc cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sớt thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây xanh ko chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây trồng sẽ kéo trị giá đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các tổ chứcđầu cơ nghiên cứu thị trường, các công trình nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những công trình ko hữu dụng điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại các công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark tăng trưởng, giá trị BĐS cũng liên tiếp lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán có giá 45-55 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo mang giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan hiếm, chất lượng không khí thành phố ở mức báo động đỏ như hiện tại, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ đơn vị đầu tư cho biết, khu thị trấn “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp các bạn tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng cùng lúc, cư dân còn chiếm hữu những trị giá trong khoảng thời gian dài về sự phát triển vững bền, cũng như phục vụ mục đích ổn định chỗ ở của phổ thông thế hệ.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày một chật hẹp đến ngộp thở, thì xu hướng mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ gần để có sự kết nối mang hạ tầng ngày một hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để chuyển động đến nơi khiến cho việc mỗi ngày. Xu thế chiếm hữu xe ô tô và hạ tầng cải thiện, sẽ dần hình thành một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng bí quyết đi lại vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang ko gian im tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang bắt đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và hiện tại Ecovillage Saigon River - khu thị trấn nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích với không gian đáng sống, sẽ trở nên xu thế, biểu trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng của toàn Việt Nam.